동거주택 상속공제 요건, 이렇게 바뀝니다! 🤔
안녕하세요, 세무사와 함께하는 블로그입니다! 오늘은 동거주택 상속공제 요건이 어떻게 합리화되었는지 알아보겠습니다. 이 공제는 주택을 상속받는 상속인들에게 큰 절세 혜택을 제공하기 때문에, 조건을 정확히 이해하는 것이 중요합니다. 이번 개정안의 핵심 내용을 살펴보겠습니다. 😊
✅ 동거주택 상속공제란?
동거주택 상속공제는 피상속인과 10년 이상 동거한 상속인이 주택을 상속받는 경우, 상속세 부담을 줄이기 위해 최대 6억 원까지 공제받을 수 있는 제도입니다.
📋 기존 공제 요건
- 피상속인과 상속인이 10년 이상 동일 주택에서 동거.
- 10년 이상 1세대 1주택 요건 충족.
- 상속인이 해당 주택을 상속받아야 함.
✅ 개정 내용: 요건 합리화
이번 개정안은 현실적인 상황을 반영하여, 1세대 1주택 요건을 완화했습니다.
1️⃣ 소수 지분자의 인정 확대
- 기존: 피상속인 또는 상속인이 피상속인의 사망 전, 제3자의 상속으로 인해 공동으로 소유한 주택을 소수 지분자로 소유한 경우, 1세대 1주택 요건을 충족한 것으로 인정.
- 개정: 상속인의 배우자가 동일한 상황에 해당하는 경우에도 요건 충족으로 인정.
✅ 개정 이유와 적용 시기
💡 개정 이유
동거주택 상속공제의 1세대 1주택 요건을 현실적으로 보완하여, 불필요한 불이익을 방지하고 상속인의 공제 혜택을 확대하기 위함입니다.
📅 적용 시기
이번 개정안은 영 시행일 이후 결정되거나 경정되는 상속분부터 적용됩니다.
✅ 이 개정안이 중요한 이유
동거주택 상속공제는 상속세 절세에 큰 도움이 되는 제도입니다. 그러나 기존에는 현실적으로 충족하기 어려운 조건들이 있었는데요, 이번 개정안으로 인해 더 많은 상속인이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 가정의 상속 계획에 있어 매우 중요한 변화입니다. 😊
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