최근 민주당에서 발표한 상속세 개편안이 주목을 받고 있습니다. 핵심 내용은 기존의 일괄공제 5억 원 → 8억 원, 배우자공제 5억 원 → 10억 원으로 상향 조정하는 것입니다. 이를 통해 최대 18억 원까지 상속세 면제가 가능해지며, 수도권의 많은 중산층 가구가 집을 매각하지 않고도 상속할 수 있는 길이 열렸습니다.🏡
그렇다면 이 개편안이 어떤 영향을 미칠까요? 🔎
민주당 상속세 개편안의 핵심 내용 💡
✅ 기존 상속세 공제 구조
현재 상속세의 기본 공제는 일괄공제 5억 원 + 배우자공제 5억 원 = 최대 10억 원입니다. 하지만 서울·수도권을 포함한 주요 지역에서는 집값이 높아 중산층도 이 공제를 초과하는 경우가 많았습니다.
✅ 개편 후 상속세 공제 구조
개정안에 따르면:
- 일괄공제 5억 원 → 8억 원
- 배우자공제 5억 원 → 10억 원
- 결과적으로 최대 18억 원까지 상속세 면제
즉, 18억 원 이하의 재산을 보유한 가정은 아예 상속세를 내지 않아도 되는 구조가 됩니다.
💡 무엇이 달라졌을까?
✔️ 수도권 중산층 가정도 집을 팔지 않고 상속 가능
✔️ 10억~18억 원 사이의 재산 보유자들은 추가 공제로 세 부담 경감
✔️ 기존 10억 원 이하만 면세였던 기준이 크게 완화됨
개편안이 주는 주요 영향 📊
1️⃣ 상속세 면세점이 높아졌다 💰
기존에는 10억 원을 초과하면 상속세 대상이 되었지만, 개편 후에는 18억 원까지 세금을 내지 않아도 됩니다.
➡️ 수도권에서 집 한 채를 보유한 중산층도 부담이 줄어든다!
➡️ 반면 초고액 자산가에게는 상대적으로 영향이 적다.
2️⃣ 상속세 미달인 경우, 시세 신고가 유리 📉
상속세는 신고 시 기준시가(공시지가)나 시세를 선택할 수 있습니다. 그런데 면세점이 높아진 상황에서 시세로 신고하는 것이 유리한 전략이 될 수 있습니다.
📝 왜 시세 신고가 좋을까?
📌 상속세 미달이면 세금을 내지 않으면서 시세로 신고 가능
📌 이후 해당 부동산을 매각할 때 양도소득세 절감 가능
📌 미리 높은 가격으로 신고하면 나중에 시세차익이 줄어들어 양도세 부담 감소
👉 따라서 상속세를 내지 않아도 되는 경우, 기준시가가 아닌 시세로 신고하는 것이 장기적으로 절세에 유리한 전략이 될 것입니다.
3️⃣ 상속취득세는 여전히 기준시가 기준 📑
상속세와 별개로 상속취득세(상속받은 부동산에 대한 취득세)는 기준시가(공시지가)로 과세됩니다.
📌 즉, 상속세는 시세 기준이지만, 취득세는 기준시가로 부과되는 점을 잘 이용해야 합니다.
💡 상속세 전략을 짤 때 이 점을 고려하는 것이 중요!
4️⃣ 절세의 새로운 기준이 되었다! 📊
이번 개편안은 중산층에게 절세 기회를 제공하면서도, 초고액 자산가에게는 큰 혜택을 주지 않았습니다.
✔️ 중산층: 18억 원까지 면세 혜택으로 부담 완화
✔️ 고액 자산가: 추가로 8억 원을 공제받지만, 여전히 세 부담 존재
✔️ 초고가 재산가: 실질적인 감세 효과는 제한적
✔️ 18억 초과하는 재산부터: 상속세 절세를 위한 증여는 18억을 초과 할때부터 ~
국민의힘의 최고세율 인하와 비교하면? ⚖️
국민의힘이 주장하는 개편안은 **최고세율 인하(최고 50% → 40%)**로, 고액 상속자들에게 더 큰 절세 혜택을 주는 방향입니다. 반면, 민주당의 개편안은 중산층 중심으로 혜택을 강화한 정책으로 볼 수 있습니다.
✔️ 국민의힘 개편안: 초고액 자산가의 상속세 부담 완화
✔️ 민주당 개편안: 중산층에게 실질적인 절세 기회 제공
📌 하지만 궁극적으로는 혁신을 저해하지 않으면서도 세금 부담이 균형 있게 배분되는 방향으로 가야 할 것입니다.
결론: 현명한 상속세 절세 전략이 필요하다! 🏆
상속세 개편안이 시행되면서 새로운 절세 전략이 필요합니다. 면세점이 높아진 만큼 신고 방식을 신중히 결정해야 합니다.
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