분리과세임대 소득세 계산기
주택임대 수입금액이 2천만원 이하인 경우 다른 소득과 합산하지 아니합니다.(분리과세)



○ 분리과세 주택임대소득을 제외한
종합소득금액이 2천만원 초과


○ 주택구분


1. 임대차기간
시작일 년 월 일
종료일 년 월 일
2. 전용면적
3. 사업자 유형
* 사업자 등록일
등록일 년 월 일
4. 주택임대 개시일 당시 기준시가
5. 연간월세총액
해당연도 분의 받았거나, 받아야 할 월세 총액
원
6. 전세보증금
간주임대료 계산
- 3주택이상(2021년까지 소형주택 제외)이고, 전세보증금 합계액이 3억웜 초과시에만 간주임대료 계산
- 소형주택 : 전용면적 40㎡ 이하이고 해당연도의 기준시가 2억원 이하의 주택
원
7. 지분율
%


계산결과



주택임대총수입 원
필요경비 원
필요경비추가특례 원
주택임대소득 (과세표준) 원
세율
산출세액 원
임대주택세액감면 원
지방소득세 원
농어촌특별세 원
납부할세액 총합계 원