상속받은 2주택 중 1주택 양도 시 비과세 특례

상속받은 2주택 중 1주택 양도 시 비과세 특례 적용 사례

많은 사람들이 주택을 상속받을 때 세금 문제에 관심을 가집니다. 특히, 다른 피상속인들로부터 각각 1주택씩 상속받은 경우 어떻게 세금이 부과되는지 궁금한 분들이 계실 것입니다. 이에 관한 규정은 “소득세법 시행령” 제155조 제2항에 있습니다.

여기서 예를 들어 설명해보겠습니다.관련 집행기준 : 89-155-9

사례:

  • 2016년 1월: 남편이 별도세대인 아버지로부터 파주에 있는 1주택을 상속받음.
  • 2017년 1월: 부인이 별도세대인 아버지로부터 서울에 있는 1주택을 상속받음.
  • 2018년 1월: 남편이 상속받은 파주 소재의 1주택을 양도.

이 경우, 파주에 있는 1주택은 상속주택 비과세 특례(소득세법 시행령 제155조 제2항)가 적용됩니다. 이렇게 각각 1주택을 상속받고 한 주택을 양도할 때 세금 혜택을 받을 수 있는 것이죠.  

세금 문제는 항상 복잡하므로 정확한 정보를 얻기 위해 관련 법규를 확인하고 전문가의 조언을 듣는 것이 중요합니다.