주택임대료 인상율 계산방법
임대료 인상률 = ( 변경후 환산보증금 – 변경전 환산보증금 ) / 변경전 환산보증금 * 100
♣ 환산보증금 = 임대보증금 + ( 월임대료 *12) / 2.5%
♣ 예시 )
2.5% = ( 주택임대차보호법 제 7조의 2 [ 월차임 전환시 제한 산정율 ]) + 2020년 5월 28일 기준 한국은행 기준금리 )
* 한국은행 기준금리 및 월차임 전환시 제한 산정률 변동 현황
| 변경일자 | 월차임전환시 산정율 (%) | 기준금리 ( %) |
| 2020-09-29 | 2 | 0.5 |
| 2020-05-28 | 3.5 | 0.5 |
| 2020-03-17 | 3.5 | 0.75 |
