🏠상속받은 토지만으로도 동거주택 상속공제 가능!

🏠 제목: 상속받은 토지만으로도 동거주택 상속공제 가능!

🔍 요약: 최근의 판례에 따르면, 상속인이 피상속인과 공동으로 소유한 주택의 일부인 토지만 상속받았더라도, 다른 필요한 요건들이 충족되는 경우, 해당 토지는 상속세 및 증여세법(상증법) 제23조의2에 의거한 동거주택 상속공제 대상으로 인정됩니다. 이는 주택과 그 부속토지가 세대의 장기적인 주거생활에 필수적인 요소로 간주되기 때문입니다.

조심2023서703(2023.08.02)

📌 본문: 상속세 및 증여세법의 최신 판례에 따르면, 주택과 관련된 상속에서 매우 중요한 판결이 있었습니다. 청구인이 쟁점 주택의 건물 전부와 부속토지의 절반을 소유하고, 피상속인이 나머지 부속토지를 소유하던 중 상속이 개시된 사례에서, 청구인이 상속받은 토지 부분만으로도 동거주택 상속공제의 대상이 될 수 있다는 결론이 내려졌습니다. 이 판결은 주택과 부속토지가 세대 구성원의 장기적인 주거생활에 필수적이라는 관점에서 내려진 결정입니다.

📌 현재 국세청의 입장 :

국세청은 일관되게 주택부수토지만을 상속받은 경우 동거주택 상속공제 적용대상에 해당되지 아니하는 것으로 유권해석(서면-2022-상속증여-4150, 2022.10.31. 등 다수)을 하고 있습니다.

📌 시사점 :

이러한 판결은 상속세 및 증여세법의 해석에 있어 주택과 부속토지의 역할과 중요성을 강조하는 중요한 전환점입니다. 이는 주택 뿐만 아니라 해당 주택에 부속된 토지 역시 세대의 안정된 주거생활을 위한 중요한 구성요소로 인식되어야 함을 시사합니다. 따라서, 상속인이 주택의 일부분만 상속받았더라도, 이러한 판결에 따라 상속세 공제 혜택을 받을 수 있는 가능성이 열렸습니다.

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📝 핵심 요약:

1. 주택의 부속토지만 상속받았더라도 상증법에 따른 동거주택 상속공제가 가능합니다.
2. 최신 판례는 주택과 부속토지가 세대의 장기적인 주거생활에 필수적인 요소로 인식되어야 한다고 강조합니다.
3. 이 판결은 상속세 및 증여세법의 해석에 있어 주택과 부속토지의 중요성을 새롭게 조명합니다.

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