정부는 1기 신도시 재건축에 따른 주민 이주 문제를 해결하기 위해 성남시 분당구 야탑동 621번지 일원 등 유휴부지에 약 1500 가구등 총 7700가구의 이주 지원용 주택을 공급할 계획입니다. 경기도는 해당지역을 토지거래 허거구역으로 24년 12월 23일 부터 26년 12월 22일까지 2년간 지정했습니다. https://blog.naver.com/seig1004/223698138331
주요 내용:
- 이주주택 공급 지역: 분당, 평촌, 산본 등 1기 신도시 내 또는 인근 유휴부지에 이주주택을 건설합니다. 특히, 성남시 중앙도서관 인근 보건소 부지 (야탑동 에는 약 1,500가구가 공급될 예정입니다.
- 공급 방식: 한국토지주택공사(LH)가 공공분양주택을 건설한 후, 1기 신도시 선도지구 주민들의 이주용으로 제공하고, 이후 리모델링을 통해 공공분양하는 방식을 검토 중입니다.
- 추진 일정: 내년부터 유휴부지에 주택 건설을 시작하여, 선도지구 재건축이 진행될 때 이주민들이 해당 주택으로 이동할 수 있도록 할 계획입니다.
추가 고려 사항:
- 지역별 수요와 공급: 일산과 중동의 경우 주변에 주택 공급이 많아 별도의 이주주택 건설이 필요하지 않다고 판단되었습니다. 반면, 분당, 평촌, 산본은 이주 수요에 비해 공급이 부족할 수 있어 추가 주택 공급이 계획되었습니다.
- 장기 계획: 선도지구 재건축을 통해 확충된 물량으로 2차, 3차 이주 수요를 소화할 수 있을 것으로 예상되며, 이에 따라 추가적인 이주대책이 필요하지 않을 것으로 보고 있습니다.
향후 전망:
정부는 1기 신도시 재건축을 차질 없이 추진하기 위해 이주대책을 마련하고 있으며, 이를 통해 주민들의 주거 안정을 도모하고자 합니다. 또한, 공공분양을 통해 주택 공급을 확대하여 주택 시장의 안정을 꾀할 계획입니다.
이러한 계획이 성공적으로 이행되면, 1기 신도시 재건축 과정에서 발생하는 주민들의 이주 문제를 효과적으로 해결하고, 지역 주택 수요와 공급의 균형을 맞출 수 있을 것으로 기대됩니다.
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