국토교통부는 2025년 1월 1일 기준으로 조사·산정한 표준지 60만 필지와 표준주택 25만 호의 공시가격(안)을 공개하고, 소유자의 의견을 청취하는 절차를 12월 19일부터 내년 1월 7일까지 진행한다고 밝혔습니다.
표준지 및 표준주택 공시가격이란?
표준지 공시지가는 전국 3,559만 필지 중 선정된 60만 필지에 대한 것으로, 개별공시지가 산정의 기준이 됩니다. 표준주택 공시가격은 전국 단독주택 408만 가구 중 25만 가구를 대상으로 하며, 개별주택가격 산정의 기준이 됩니다.
2025년 공시가격 변동률
2025년 공시가격(안)은 2024년과 동일한 시세반영률이 적용되었으며, 전년 대비 표준지는 2.93%, 표준주택은 1.96% 상승한 것으로 나타났습니다.
지역별 공시가격 상승률
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표준지 공시지가 상승률:
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서울: 3.92%
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경기: 2.78%
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대전: 2.01%
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부산: 1.84%
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인천: 1.83%
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표준주택 공시가격 상승률:
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전국 평균: 1.96%
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서울: 3.7%
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경기: 2.78%
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기타 지역은 평균 이하
소유자 의견 청취 절차
소유자는 12월 19일부터 내년 1월 7일까지 국토교통부 홈페이지나 부동산공시가격알리미 사이트를 통해 공시가격(안)을 열람하고, 의견을 제출할 수 있습니다. 제출된 의견은 중앙부동산가격공시위원회의 심의를 거쳐 최종 공시가격에 반영될 예정입니다.
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