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분양권.증여.문의 드려요

작성자
sodoll
작성일
2021-08-18 14:13
조회
1046
비규제지역에 오빠랑 새언니가 당첨되어서 제가 새언니꺼는 양도받고 싶은데 증여세 궁금합니다.

계약비도 제가 내는데 그럼 무상증여가 가능한지 궁금합니다.
전체 1

  • 2021-08-20 10:07
    분양권 전매제한이 없다면 양도 또는 증여가 가능합니다.
    매매대금을 주고 받으면 양도가 될 것이고, 매매대금 없이 명의를 바꾸고자 한다면 증여가 될 겁니다.

    계약금만 지급한 상태이고 그 계약금을 본인이 내었으며, 프리미엄 없이 거래한다고 본다면....
    양도하는 것으로 하고 계약금 상당액을 매매대금으로 하되, 이미 대신 지급한 계약금과 매매대금을 상계하는 형식으로 해도 될 것 같고요.

    증여하는 형식으로 한다면 이미 대신 지급한 계약금은 고려하지 말고
    계약금과 프리미엄 상당액을 증여한 것으로 보아 증여계약서 작성하고 증여세 신고를 하시면 될 것 같습니다.

    보다 더 자세한 상담을 원하시면 ‘창조적 절세문의’쪽에 비밀글로 남겨주세요.

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