합산배제임대주택이 재건축·재개발사업으로 멸실된 경우 임대기간 계산

작성자
tuzaga
작성일
2019-10-21 05:26
조회
212
합산배제임대주택이 주택재건축·재개발사업으로 멸실된 경우 임대기간은 어떻게 계산하나요?


◆ 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 재건축ㆍ재개발사업에 따라 당초의 합산배제 임대주택이 멸실되어 새로운 주택을 취득하게 된 경우로서 관련 서류를 제출한 경우에는 주택재건축ㆍ재개발사업으로 멸실된 주택의 임대기간과 새로이 취득한 주택의 임대기간을 합산합니다.

이 경우 주택재건축ㆍ재개발사업으로 새로이 취득한 주택의 준공일부터 6개월 이내에 임대를 개시하여야 합니다.(종합부동산세법 시행령 제3조 제7항 제7호)

○ 주택재건축ㆍ재개발사업으로 새로이 취득하게 될 주택의 임대기간과 멸실된 주택의 임대기간의 합산을 받으려는 자는 주택재건축ㆍ재개발사업으로 주택이 멸실된 후에 최초로 도래하는 과세기준일이 속하는 과세연도의 합산배제신고기간(9월 16일부터 9월 30일까지)에 기획재정부령으로 정하는 서류를 관할세무서장에게 제출하여야 합니다.(종합부동산세법 시행령 제3조 제9항)