이월과세 적용시의 1세대1주택 대체취득 및 보유기간 계산

작성자
tuzaga
작성일
2019-10-21 23:15
조회
197
사전-2015-법령해석재산-0222 (2015.10.15)


[답변내용]

직계존속으로부터 1주택을 증여받은 날로부터 5년 이내에 양도하는 경우 보유기간은 「소득세법」 제95조 제4항 단서 및 같은 법 시행령 제154조 제5항에 따라 증여한 직계존속이 해당 주택을 취득한 날부터 기산하고,

1세대 1주택에 해당하는지 여부는 별도세대인 수증자(양도자)를 기준으로 하는 것이며,

해당 주택 이외에 다른 주택을 보유한 경우로서 해당 주택을 취득한 날부터 1년 이상이 지난 후 다른 주택을 취득하고 그 다른 주택을 취득한 날부터 3년 이내에 해당 주택을 양도하지 않는 경우에는 같은 영 제154조 제1항 및 제155조 제1항에 따른 1세대 1주택 비과세에 해당하지 아니하는 것입니다.