관리처분인가에 따라 상가를 제공하고 아파트를 분양받아 양도하는 경우 장기보유특별공제 방법

작성자
tuzaga
작성일
2019-10-23 15:19
조회
771
사전-2017-법령해석재산-0692 [법령해석과-1051] (2018.04.19)


[ 요 지 ]

상가와 그 부수토지의 양도차익에서 공제할 장기보유특별공제액은 「소득세법」 제95조 제2항 표1에 따른 보유기간별 공제율을 적용하여 계산하며, 이 경우 보유기간은 상가와 그 부수토지의 취득일부터 관리처분계획인가일까지로 하는 것임


[답변내용]

상가를 소유한 거주자가 「도시 및 주거환경정비법」에 따른 주택재건축사업을 시행하는 정비조합에 상가와 그 부수토지를 제공하고 관리처분계획에 따라 취득한 신축주택과 그 부수토지를 1세대1주택인 상태에서 양도하는 경우 상가와 그 부수토지의 양도차익에서 공제할 장기보유특별공제액은 「소득세법」 제95조 제2항 표1에 따른 보유기간별 공제율을 적용하여 계산하며, 이 경우 보유기간은 상가와 그 부수토지의 취득일부터 관리처분계획인가일까지로 하는 것입니다.