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법인이 건물 신축시 취득세 유의사항

상담사례, 세금얼마?

법인이 건물 신축시 취득세 유의사항

tuzaga
2023-12-21

본점사옥 5년 지났어도 신축하면 취득세 중과 !!

상담사례, 세금얼마?

법인설립하고 과밀억제권에 5년이 지났어도, 본점사업용으로 신축한다면 취득세 중과 됩니다. 이 판례에서 주의할 점은 무허가 건물을 조사했다는 점이고요, 또 하나는 대지의 용도 변경으로 취득세가 과세되었고, 이 상태에서 본점사업용으로 다시 중과 되었다는 것입니다.

tuzaga
2023-12-20
1 Comment

이혼한 부모로부터 받은 상속 주택 양도와 비과세 !

상속 및 증여, 세금얼마?, 양도, 양도·상속·증여

세대가 이혼한 두 피상속인으로부터 각각 1주택씩 상속받아 2주택을 소유하게 되었을 때, 먼저 상속받은 주택을 팔면 이는 '일반주택'으로 간주됩니다. 따라서, 해당 주택 판매시에는 「소득세법 시행령」 제154조제1항이 적용됩니다.

tuzaga
2023-10-29

자녀가 주택을 구입해도 임대소득이 비과세라고?[ 주택임대소득 비과세 ]

세금, 세금얼마?, 세금이슈, 주택 이야기, 주택임대

주택임대소득은 소득세뿐만아니라 건강보험료까지 관련이 있습니다. 주택임대소득 비과세는 1주택과 2주택이상의 보증금 전세금에 대하여 비과세하고 있습니다. 주택수 판정은 부부합산해서 판단하지만 , 자녀의 주택수는 제외합니다.

tuzaga
2023-02-07

주택임대소득과 건강보험료

국민건강보험, 세금, 세금얼마?, 세금이슈, 종합소득세

주택임대소득과세 대상은 1주택시에는 9억초과주택의 임대료만 과세하고 , 2주택일 경우 월세만 과세하고 , 3주택이상일경우 월세 + 3억초과 보증금만 과세합니다. 주택임대소득이 발생하는 경우 피부양자에서 탈락하고 지역가입자로 건강보험료를 납부하게 됩니다.

tuzaga
2023-02-06

증여세율

세금얼마?, 양도·상속·증여

안녕하세요. 세법에 나와있는 증여세 세율에 관하여 알아보도록 하겠습니다. 상속세 및 증여세법 제56조 증여세 세율 증여세는 제55조에 따른 과세표준에 제26조에 규정된 세율을 적용하여 계산한 금액으로 한다. 제26조 상속세 세율 과세표준 세 율 1억원 이하 과세표준 x 10% 1억원 초과…