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주택을 소유한 법인의 주식을 추가로 인수하여 과점주주가 되는 경우, 간주취득세가 발생할 수 있습니다. 과점주주란 **법인의 주식 또는 지분을 50% 초과하여 보유한 자(특수관계인 포함)**를 의미하며, 과점주주가 되면 해당 법인이 보유한 부동산에 대해 일정 부분을 본인이 직접 취득한 것으로 간주하여 취득세가 부과됩니다.

💡 토지 수용의 경우 배우자 증여를 통해서 세금을 줄일수 있지 않을까요 ?

최근 민주당에서 발표한 상속세 개편안이 주목을 받고 있습니다.  핵심 내용은 기존의 일괄공제 5억 원 → 8억 원, 배우자공제 5억 원 → 10억 원으로 상향 조정하는 것입니다. 이를 통해 최대 18억 원까지 상속세 면제가 가능해지며, 수도권의 많은 중산층 가구가 집을 매각하지 않고도 상속할 수 있는 길이 열렸습니다.🏡

그렇다면 이 개편안이 어떤 영향을 미칠까요?  🔎

사업을 운영하는 과정에서 부동산과 부속 시설물을 양도할 경우, 양도소득세와 사업소득세를 어떻게 처리해야 할까요? 🤔
특히 복식부기의무자라면 사업용 고정자산 매각 시 세금 부담을 최소화하는 것이 중요합니다.
이번 포스팅에서는 절세 전략과 유의할 점을 알아보겠습니다! ✅

소득세법 시행령 제158조는 과점주주의 범위와 주식 양도 시 과세 적용 기준을 상세히 규정하고 있습니다. 특히, 과점주주가 소유한 주식 양도가 과세 대상이 되는 경우와 자산총액 계산 방식은 중요한 세무 포인트입니다. 😊 이번 글에서는 이를 쉽게 이해할 수 있도록 정리해 보겠습니다!

주택임대소득이 과세 대상에 포함되더라도 실제 납부할 세금이 없는 경우도 많습니다. 오늘은 과세미달 사례를 통해 주택임대소득 과세 기준과 절세 가능성을 구체적으로 살펴보겠습니다! 👀

주택임대소득에 대한 과세 대상과 비과세 기준은 보유 주택 수와 주택의 기준시가 및 보증금/전세금 조건에 따라 구분됩니다. 아래에서 자세히 확인해 보세요! 👇