취득세 중과완화 2022년 12월 21일부터
주택취득시 2주택까지는 취득세 일반세율을 적용합니다. 3번째 주택을 조정지역에서 취득하는 경우 6%를 적용하고 비조정지역에서는 4%를 적용합니다. 4주택이상이거나 법인에서 취득하는 경우 6%를 적용합니다. 조정대상지역에서 증여 취득시 6%로 과세합니다.
개정세법
증여취득시 취득세, 상속취득시 취득세는? [2023년 취득세 개정사항]
무상취득시 취득세 과세표준은 시가 인정액으로 합니다. 시가 인정액이란 매매사례가액 감정가액입니다. 시가인정액을 알수 없는 경우 시가표준액으로 합니다. 상속으로 취득한 경우 시가표준액이 취득가액이 됩니다. 1억이하 증여취득의 경우 시가표준액으로 합니다.
올해(2022년) 안에 부동산 증여를 해야 하는 이유
올해(2022년) 안에 부동산 증여를 해야 하는 이유 여러 가지 이유로 부동산 증여를 고민하시는 분들이 많이 있습니다. 부의 대물림, 미래의 상속세 절세, 종부세 및 양도소득세 등 절세 등 여러 이유가 있습니다. 그렇다고 하여 증여를 하는 것이 반드시 유리한 것은 아니며, 또…
1세대1주택으로 보는 경우 종부세 연령별공제 보유기간별 공제는 ?
1세대1주택으로 보는 경우 연령별공제 및 보유기간별 공제
종부세 계산구조
종합부동산세 계산구조는 어떻게 될
까요
종합부동산세에서 1세대 1주택의 범위는 ?
종부세 과세표준은 주택공시가 합계액에서 6억 , 1세대 1주택인 경우 11억원을 공제합니다. 1세대1주택의 범위는 재산세 과세대장상의 1주택자인데 상속주택 일시적2주택 지방저가 1주택은 제외합니다.
상속세를 유산취득세로 전환하는 것을 검토한다고?
상속세의 유산취득세 전환(개편) 검토
분양권 양도후 남은 1주택의 보유기간
안녕하세요. 오늘은 분양권과 주택을 보유하다가 주택을 양도시의 비과세 보유기간에 대한 예규 하나를 소개해 드릴까 합니다. 1세대1주택 비과세 주택의 보유기간 계산은 원칙적으로 주택의 취득일부터 양도일까지로 합니다. 다만, 2021.01.01. 이후 양도분부터는 2주택 이상을 보유한 1세대가 1주택 외의 주택을 모두 처분하는 경우에는…
종부세 공동명의 1주택자 특례 신청서(서식)
안녕하세요. 공동명의 1주택자에 대한 종합부동산세 특례 신청 서식을 아래에 올려드립니다. 지난해까지는 1주택자로서 단독명의일 경우 9억원, 공동명의일 경우 각 6억원(합계 12억원) 초과시 종부세가 과세됨으로써 공동명의일 경우가 단독명의에 비해 유리하였습니다. (예외인 상황도 있었습니다) 그런데 올해부터는 1주택자에 대한 종부세 과세 기준금액이…