
📌 토지와건물등을 일괄양도시 양도차익 계산은 어떻게 할까❓
소득세법 제100조는 양도차익 계산 시 양도가액과 취득가액을 동일 기준(실거래가·기준시가)으로 맞추도록 규정합니다.
토지와 건물을 함께 거래할 때는 각각 구분 기장해야 하며, 불분명한 경우 기준시가·감정가액·장부가액 순으로 안분합니다.
30% 이상 차이가 있어도 다른 법령 구분이나 건물 철거 후 토지 사용 시에는 예외가 적용됩니다.
소득세법 제100조는 양도차익 계산 시 양도가액과 취득가액을 동일 기준(실거래가·기준시가)으로 맞추도록 규정합니다.
토지와 건물을 함께 거래할 때는 각각 구분 기장해야 하며, 불분명한 경우 기준시가·감정가액·장부가액 순으로 안분합니다.
30% 이상 차이가 있어도 다른 법령 구분이나 건물 철거 후 토지 사용 시에는 예외가 적용됩니다.
📘 종합부동산세법 1세대 1주택의 범위는 어떻게 될까?
안녕하세요 😊 상속·증여·부동산 전문 세무사 블로그입니다.
이번 포스팅에서는 많은 분들이 종부세에서 1세대는 어떻게 계산되고 범위되어 있는지 1세대 1주택정리해드립니다. ✍️
사내근로복지기금은 근로자의 복지를 위해 사업주가 출연하는 기금으로, 근로복지기본법 제61조에 따라 조성됩니다. 이번 글에서는 법인세 차감 전 순이익의 5%를 초과하여 기금을 출연할 경우 발생할 수 있는 불이익에 대해 알아보겠습니다.
여당과 야당의 상속세 개편 주장, 그 흐름과 취지 📜 상속세 개편은 최근 정치권에서 가장 뜨거운 이슈 중 하나입니다. 여당(국민의힘)과 야당(더불어민주당)은 각각 상속세 부담 완화를 목표로 서로 다른 개편안을 제시하며 논의를 이어가고 있습니다. 이번 블로그에서는 시간의 흐름에 따라 여당과 야당의 상속세…
고용노동부에서 청년 채용을 고민하는 기업을 위해 ‘2025년 청년일자리 도약장려금’ 사업을 시행합니다!
청년을 정규직으로 채용하고 6개월 이상 유지하면 최대 1,200만 원까지 지원받을 수 있는데요.
특히 올해부터는 지원 유형이 확대되어 더 많은 기업과 청년이 혜택을 받을 수 있게 되었습니다. 😃
그럼 자세한 내용을 함께 살펴볼까요? 👇
최근 조세특례제한법의 개정으로 공익사업을 위한 토지 보상 시 양도소득세 감면 혜택이 확대되었습니다. 이러한 변화는 토지 소유자들에게 어떤 영향을 미칠까요? 함께 살펴보겠습니다.
안녕하세요, 여러분! 오늘은 정부가 최근 발표한 상속세 개정안에 대해 자세히 알아보겠습니다. 이 개정안은 많은 국민들의 관심사인 상속세 부담 완화에 초점을 맞추고 있어요. 그럼 지금부터 정부안의 주요 내용과 배경, 그리고 민주당 안과의 비교까지 살펴보도록 하겠습니다. 🧐
주택을 소유한 법인의 주식을 추가로 인수하여 과점주주가 되는 경우, 간주취득세가 발생할 수 있습니다. 과점주주란 **법인의 주식 또는 지분을 50% 초과하여 보유한 자(특수관계인 포함)**를 의미하며, 과점주주가 되면 해당 법인이 보유한 부동산에 대해 일정 부분을 본인이 직접 취득한 것으로 간주하여 취득세가 부과됩니다.
최근 민주당에서 발표한 상속세 개편안이 주목을 받고 있습니다. 핵심 내용은 기존의 일괄공제 5억 원 → 8억 원, 배우자공제 5억 원 → 10억 원으로 상향 조정하는 것입니다. 이를 통해 최대 18억 원까지 상속세 면제가 가능해지며, 수도권의 많은 중산층 가구가 집을 매각하지 않고도 상속할 수 있는 길이 열렸습니다.🏡
그렇다면 이 개편안이 어떤 영향을 미칠까요? 🔎