생애최초 주택 구입에 대한 취득세
생애 최초 취득자에 대한 취득세 감면
주택 이야기
종합부동산세 계산 구조와 절세 방법
종합부동산세 계산구조 와 절세 방법
종합부동산세 합산배제 임대주택 요약
종합부동산세 합산 배제 대상 주택과 의무 임대기간
주택 임대료 인상율 계산방법
주택임대료 인상율 계산방법 임대료 인상률 = ( 변경후 환산보증금 – 변경전 환산보증금 ) / 변경전 환산보증금 * 100 ♣ 환산보증금 = 임대보증금 + ( 월임대료 *12) / 2.5% ♣ 예시 ) 2.5% = ( 주택임대차보호법 제 7조의 2 […
주택의 취득세
주택의 취득세 주택 유상취득시 세율 요약 개인이 취득하는 경우 1 주택을 취득하는 경우 주택 가액에 따라 1%~ 3% 조정 지역에서 취득 비 조정 지역에서 취득 2 주택을 취득하는 경우 8% 1%~3% 3 주택을 취득하는 경우 12% 8% 4 주택 이상을…
민간임대주택에 관한 특별법 주요 내용 [2020.08.04]
민간임대주택에 관한 특별법 주요내용[ 2020.8.4] 2020.8.4 개정이유 임대등록제도는 임대등록한 주택에 한해 실질적인 전월세상한제, 갱신계약청구권 및 임대차신고제 등 공적인 규제가 적용되는 대신 등록사업자에게 세제혜택 등을 부여하여 왔음. 그러나 최근 전월세상한제, 임대차계약갱신청구권 및 임대차신고제 등이 입법화 되면서 기존 등록임대제도의 개편이 필요하게…
민간임대주택법 개정에 따른 임대주택 세제 보완조치 20.8.7
「민간임대주택에 관한 특별법」 개정에 따른 임대주택 세제지원 보완조치 20.8.7 □ 지난 ’20.8.4.(화) 「민간임대주택에 관한 특별법 일부개정 법률안*」이 국회 본회의를 통과했습니다. * (주요내용) 단기민간임대주택 및 아파트 장기일반매입임대주택 유형 폐지, 폐지 유형의 자진등록말소 허용, 최소임대기간 경과시 자동등록말소 주택 구분 유형별…
2020년 7.28 주택 취득세 개정내용과 질의 응답
지방세법 개정안 주요내용 (행안위 의결 20.7.28.) 구분 주요 개정사항 다주택자·법인 취득세율 강화 개 정 안 개인 1주택 주택 가액에 따라 1~3% 조정* 비 조정 2주택 8% 1~3% 3주택 12% 8% 4주택 이상 12% 12% 법 인 12% ※ 단,…
2020.07.10 [ 주택시장 안정 보완대책 ]
2020년 보완6.17대책의 보완으로 (개인) ‘3주택 이상 및 조정대상지역 2주택’에 대해 과세표준 구간별로 1.2%∼6.0% 세율 적용
(법인) 다주택 보유 법인에 대해 중과 최고세율인 6% 적용. 양도세는 단기 양도차익 환수) 2년 미만 단기 보유 주택에 대한 양도 소득세율 인상(1년 미만 40 → 70%, 2년 미만 기본세율 → 60%)