상담사례

상속주택과 청약 

주택을 지분 상속받은 경우 주택청약시 주택으로 보지 않습니다. 또한 시골에 소유한 주택을 단독 상속받는 경우에도 일정한 요건을 만족하면 주택이 없는것으로 봅니다.

종부세 1세대 1주택과 특례주택

1세대 1주택자 판단 특례에 따라, 납세자는 9월 16일부터 30일까지 특별 신청서를 제출해야 하며, 이에 따라 최대 12억 원의 기본공제 및 최대 80%의 세액공제 혜택을 받을 수 있습니다. 특례적용은 신규주택, 상속주택, 지방 저가주택 등 특정 조건을 만족하는 주택에 한해 가능하며, 부부의 소유 주택에 대해서는 지분율에 따른 상세한 규정이 적용됩니다.

다주택자 양도세

다주택자 및 주택 양도 관련 세금 제도 변화 요약 (2022년 ~ 2024년)

2022년부터 2024년까지의 주택 및 주식 양도에 대한 세제 개편은 다주택자의 세금 중과, 1세대1주택 비과세 규정 완화, 고가 겸용주택에 대한 세제 강화 등을 포함하고 있습니다. 이는 주택 및 주식 양도에 대한 세금 부담을 조절하고, 주택시장을 안정화하는 방향으로 작용할 것입니다.

상속순위

민법상 상속순위와 상속분 알아보기

상속순위는 피상속인이 사망하면 그의 재산을 누가 얼마나 상속받을 수 있는지를 결정하는 규칙입니다. 상속순위는 다음과 같습니다.1. 피상속인의 직계비속과 배우자2. 피상속인의 직계존속과 배우자3. 피상속인의 형제자매4. 피상속인의 4촌 이내의 방계혈족

공시가격 하락이 세금에 미치는 영향

공시가격 하락이 세금에 미치는 영향

안녕하세요. 지난 주에 세금에 영향을 미치는 중요한 뉴스가 있었습니다. 뉴스의 제목들을 뽑아 보면 아래와 같습니다. “공시가격 10년 만에 하락, 역대 최대 낙폭” “공시가 역대급 하락” “공시가 역대 최대폭 하락” 그리와 이와 관련하여 국토교통부의 보도자료를 보면 공시가격 하락으로 인해 아래와 같은…